Безупречная мебель за разумную цену
Шкафы купе и мебель в Одессе недорого.
�нтерьер как инвестиция
18 мая 2023
�ногда нас убеждают, что в интерьер можно вкладываться как в инвестицию. Но так ли это на самом деле? Вопрос сложный, давайте разбираться. А поможет нам в этом наш давний друг и консультант, известный дизайнер интерьеров �лья Насонов. �лья нашел несколько исследований на эту тему и любезно помог нам в написании этой статьи.
Содержание статьи:
Как интерьер влияет на стоимость бренда
Как известно, люди встречают друг друга по одежке. А салоны красоты, медицинские центры, банки и другие компании мы с первого взгляда оцениваем по интерьеру. Переступая порог стоматологии или ювелирного бутика, каждый обращает внимание на то, насколько в помещении чисто, уютно и красиво. � это правильно! Ведь те компании, кто не заботятся о комфорте и удовольствии клиентов на базовом уровне, заслуженно вызывают недоверие. Вы бы поручили свои ногти мастеру маникюра в салоне с засаленным диваном и безвкусной обстановкой? Как минимум, задумались бы перед этим — а насколько тщательно здесь дезинфицируют инструменты и справится ли мастер со сложным дизайном?
Согласно исследованиям, инвестиции в интерьер окупаются, когда речь идет о больших компаниях с развитой сетью салонов или шоу-румов. Стоимость бренда определенно повышается, когда интерьер стильный, гармоничный и комфортный. А еще выдержанный в корпоративном стиле интерьер работает на узнаваемость бренда и в целом на имидж компании.
�деальный общественный интерьер
Конечно, универсального рецепта не существует. Но мы попробуем дать общие рекомендации для бизнеса, который хочет использовать интерьер как один из инструментов воздействия на целевую аудиторию.
-
Уникальность. Не пытайтесь копировать интерьеры конкурентов или какие бы то ни было еще. �сходите из своего корпоративного стиля, используйте фирменные цвета и шрифты. Отталкивайтесь от характера бренда. Например, для дерзкой и молодой компании подойдут яркие цвета, контрастные элементы в интерьере, ироничный декор. Можно, например, создать интерьер в стиле поп-арт с пластиковыми стульями футуристичной формы, смешными постерами, обоями с изображением героев комиксов. Для юридической фирмы, напротив, хорошо использовать сдержанные оттенки, дорогую кожаную мебель, репродукции классиков живописи в качестве декора.
-
Комфортная входная зона. Первые шаги вашего клиента должны быть для вас столь же важны, как первые шаги вашего ребенка. Что клиент видит в первую очередь, когда переступает порог вашего офиса или салона? Позаботьтесь о том, чтобы это были не пустые стены или гардероб. Пусть клиента встречают радушной улыбкой администраторы. В крайнем случае, пусть он видит хотя бы красивую цветочную композицию или скульптурную группу с фонтанчиком, а не упирается взглядом в глухую стену.
-
�зносостойкие материалы. Вспомним тот самый засаленный диван из примера выше. А ведь когда-то он был новым и привлекательным. Конечно, и мебель, и даже отделочные материалы придется время от времени менять. Но чтобы делать это реже, выбирайте диваны, кресла и пуфы в немаркой обивке, устойчивой к истиранию, с водо- и грязеотталкивающими свойствами. Хорошо, если чехлы будут полностью съемными, тогда их можно без проблем отдавать в химчистку. В качестве напольного покрытия идеально подойдет керамогранит. Лучшее решение для стен — керамическая плитка. Если она не подходит, используйте окрашивание или штукатурку, а не обои.
-
Микроклимат — тоже часть интерьера. Когда клиентам душно или холодно, они теряют лояльность к бренду, шансы на повторные покупки стремительно уменьшаются. Сделайте опыт посещения вашего офиса идеальным! Установите системы контроля за микроклиматом (или хотя бы обычные кондиционеры), чтобы в помещениях всегда был комфортный уровень влажности и температуры.
Если ваши покупатели – состоятельные люди с высоким социальным статусом, предложите им особенные условия, как в бизнес-классе самолета или в отеле Ritz-Carlton. Например, возможность коротать время ожидания в массажном кресле. Оно снимет стресс и настроит на положительную волну. Большой ассортимент массажных кресел вы найдете в салоне Yamaguchi в «Твинсторе».
� не забывайте про свободный доступ к воде, чаю, кофе и снекам. Не каждому посетителю комфортно обращаться к администраторам с просьбой принести стакан воды.
YAMAGUCHI Axiom Chrome Limited
Кресло Berne — Mojave Ткань 0301 светло-серого цвета
3-С… местный диван Berne — Estoril 0953 Кожа цвета камня
Частные интерьеры и хоумстейджинг
�нтерьер как инвестицию воспринимают многие рантье — те, кто сдает в аренду одну или несколько квартир. �сследователи, однако, делают неутешительные выводы. Если вы купите несколько квартир для сдачи в аренду и сделаете в них дорогой ремонт то доходность такого бизнеса будет в пределах 6%, а окупаемость займет 19 лет. Впрочем, за это время ремонт уже придет в негодность, и придется делать новый.
�лья Насонов солидарен с исследователями: «Квартиры дорожают просто потому, что существует инфляция. А не потому, что в них хороший интерьер».
Тем не менее, интерьер совершенно точно влияет на решение арендаторов, а иногда и покупателей квартиры на вторичном рынке. Не зря существует целое направление в интерьерном дизайне — хоумстейджинг. �ногда, вложив в ремонт миллион рублей, можно увеличить стоимость квартиры на вторичном рынке на 1,5 миллиона. Согласитесь, оно того стоит! При этом надо четко понимать, сработает ли такой ход в каждом конкретном случае. � какую сумму вложить в ремонт, чтобы выйти в плюс по итогам сделки.
Часто можно серьезно увеличить шансы сдать квартиру РІ аренду почти без вложений. Рто касается жилья РІ хорошем состоянии. Р’РѕС‚ что советуют хоустейджеры владельцам квартир:
-
Сделайте генеральную уборку. Обязательно помойте окна и зеркала, протрите пыль, отмойте сантехнику до блеска.
-
Добавьте уюта с помощью выразительных деталей: пары декоративных подушек на диване, симпатичной скатерти на кухонном столе или цветущего растения в красивом кашпо на подоконнике. Поверьте, часто это кардинально меняет впечатление о жилье.
-
Дополните обстановку яркими акцентами. Повесьте на стену вдохновляющий постер в рамке или накиньте на кресло плед. Такие детали запоминаются и выделяют ваше предложение среди подобных.
Такие простые приемы помогают продвинуть без снижения цены менее популярные варианты у арендаторов — например, квартиры на первом и последнем этаже.
Картина ART Z554 80×120 РњРѕСЂРµ
Настенные украшения Bird
Плед Cuddle Me
�нтерьер как забота о себе
Очевидно, что домашний интерьер — это скорее про красоту и функциональность, чем про инвестицию. Когда мы создаем пространство для жизни, то не скупимся на всё самое лучшее: отделочные материалы, мебель, кухни, светильники и декор. � готовы переплачивать за нужный цвет и дизайн, в который влюбились.
А что если рассматривать такие вложения как инвестицию в себя? Для этого есть как минимум две причины.
-
Во-первых, в красивом и удобном интерьере вы будете чувствовать себя счастливым. Домашняя обстановка станет пространством приятного семейного досуга, отдыха и наслаждения жизнью. � пусть этот эффект сложно измерить в каких-то единицах, но он точно важнее любых денег.
-
Во-вторых, качественный интерьер бережет ваше здоровье. Мебель из МДФ или массива не выделяет вредных испарений — в отличие от ЛДСП, равно как и паркет — в отличие от дешевого ламината. Пол с подогревом снижает риск застудить ноги и заболеть в холодное время года. А плитка с противоскользящим покрытием уберегает от падений от травм.
Также ясно, что при прочих равных крепкая мебель и износостойкая отделка прослужат дольше, чем дешевые аналоги. А это значит, что вам придется реже делать ремонт. В ряде случаев это дает вполне реальную экономию. Так что хороший частный интерьер пусть и не становится инвестицией, но все-таки положительно влияет на ваш бюджет.
Стул Napoleon
РљСѓС…РЅСЏ Olympia Cocco
Люстра Ball
Р�так, если РІС‹ задумали купить несколько квартир для сдачи РІ аренду, РЅРµ стремитесь сделать РІ РЅРёС… РґРѕСЂРѕРіРѕР№ ремонт. Рта затея РІСЂСЏРґ ли окупится. Если квартира досталась вам РїРѕ наследству РІ хорошем состоянии, для успешной сдачи РІ аренду РІС‹ можете воспользоваться советами хоумстейджеров. Просто сделайте качественную СѓР±РѕСЂРєСѓ Рё добавьте уюта СЃ помощью СЏСЂРєРёС… акцентов. Общественные интерьеры определенно РјРѕРіСѓС‚ быть инвестицией, часто РѕРЅРё напрямую влияют РЅР° стоимость бренда. Убедитесь РІ том, что клиенты чувствуют вашу заботу Рё ваш корпоративный стиль СЃ РїРѕСЂРѕРіР° офиса или салона. Рто первый шаг Рє успешным продажам товаров или услуг РІ офлайне.
Приезжайте к нам за оригинальными идеями!
Мы находимся по адресу: 1-й Щипковский пер., д. 4
Ежедневно с 10.00 до 21.00
ДРУГ�Е �ДЕ�
Смотреть
Современная кухня: удобная, уютная и функциональная
Смотреть
Рргономичная Рё уютная столовая Р·РѕРЅР°
Смотреть
Стильный быт — эстетика в деталях
